Prédio com jardim para aloj. local

Edifício com projeto APROVADO e licença a pagamento, para reabilitação e ampliação com afetação de serviços, como por exemplo: Alojamento Local (Airbnb), na modalidade de Estabelecimento de Alojamento com 9 unidades de alojamento (estúdios). Tem um grande jardim para uso comum. O projeto já está aprovado para: • Área total do terreno: 304 m2 • Área de Implementação: 102 m2 • Área total de construção: 483 m2 • Área de Jardim Comum: 182,70 m2 . Áreas Comuns Totais: 196,40 m2 • 5 andares (4 acima do nível do limiar e 1 abaixo) • 9 estúdios • Elevador O preço de venda inclui o prédio urbano no estado em que se encontra, livre de ónus e encargos e com processo de licenciamento municipal APROVADO pela Câmara Municipal do Porto e alvará de construção pronto a emitir, que visa a sua reabilitação e ampliação - inclui projeto arquitetónico, especialidades, execução + medição, mapas de obra e quantidade. • Relativamente à licença de utilização que foi aprovada para "serviços", já existe uma resposta/notificação da Câmara Municipal do Porto com parecer favorável para uma futura possibilidade de alteração da utilização (de serviços para habitação), caso seja do interesse do futuro proprietário. Building with an APPROVED project and a payment license, for rehabilitation and expansion with allocation of services, such as Local Accommodation (Airbnb), in the form of Accommodation Establishment with 9 accommodation units (studios). It has a large garden for common use. The project is already approved for: • Total land area: 304 m2 • Implementation Area: 102 m2 • Total construction area: 483 m2 • Common Garden Area: 182.70 m2 . Total Common Areas: 196.40 m2 • 5 floors (4 above threshold level and 1 below) • 9 studios • Elevator The sale price includes the urban building in the state in which it is found, free of encumbrances and charges and with a municipal licensing process APPROVED by the Porto City Council and a construction permit ready to be issued, aimed at its rehabilitation and expansion - includes a project architectural, specialty, execution + measurement, maps of work and quantity. • Regarding the use license that was approved for "services", there is already a response/notification from the Porto City Council with a favorable opinion for a future possibility of changing the use (of services for housing), if it is in the interest of the future owner . Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824