Prédio no Bonfim com Lic. A.L.

Prédio típico Portuense de duas frentes, com 503,90m2 de área de construção, totalmente reconstruído. Para venda, com sete apartamentos de tipologias: T0, T1 e T2. Localizado no centro da cidade do Porto, este edifício está a cerca de 150m de distância a pé de uma estação de metro, com comércio, serviços e restaurantes. Os luminosos apartamentos distribuem-se por quatro pisos, dos quais alguns partilham um fabuloso jardim, com acabamentos requintados, foram pensados para conjugar os elementos históricos do edifício, com o modernismo arquitetónico. Atualmente em propriedade horizontal, este prédio tem a viabilidade de ser alterado para propriedade total, podendo no seguimento das atuais leis de alojamento local, ser uma distinta GuestHouse de charme. Informação de áreas dos 7 apartamentos: - Piso 0: T2 com 99,60m2 + 46,10m2 de área exterior; - Piso 1: T0 com 38,50m2 T1 com 70,90m2 - Piso 2: T0 com 40,20m2; T1 com 67,80m2; - Piso 3: T0 com 35,10m2; T0 com 41,80m2; Informação de áreas gerais do edifício: - Área Terreno: 293m2; - Área Útil: 506m2; - Área de Implantação: 165m2; - Área de Construção: 506m2; Destaques do edifício: - Apartamentos totalmente mobilados, equipados e decorados; - Ar condicionado; - Soalho em madeira; - Cerâmicos nas casas de banho; - Fachadas exteriores com azulejo pintado; - Eficiência Energética: B; - Móveis de Cozinha lacados; - Móveis de Casa de banho lacados; - Janelas em madeira maciça lacada, com corte térmico e vidro duplo. Typical Porto building with two fronts, with 503.90 m2 of construction area, completely rebuilt. For sale, with seven apartments of different types: T0, T1 and T2. Located in the center of Porto, this building is approximately 150m walking distance from a metro station, with shops, services and restaurants. The bright apartments are spread over four floors, some of which share a fabulous garden, with exquisite finishes, designed to combine the historic elements of the building with architectural modernism. Currently in horizontal ownership, this building has the possibility of being changed to total ownership, and could, following current local accommodation laws, be a distinctly charming GuestHouse. Area information for the 7 apartments: - Ground floor: T2 with 99.60 m2 + 46.10 m2 of outdoor area; - 1st floor: T0 with 38.50m2 T1 with 70.90m2 - 2nd floor: T0 with 40.20m2; T1 with 67.80 m2; - 3rd floor 3: T0 with 35.10 m2; T0 with 41.80 m2; Information on general areas of the building: - Land Area: 293m2; - Useful Area: 506m2; - Implementation area: 165m2; - Construction Area: 506m2; Building highlights: - Fully furnished, equipped and decorated apartments; - Air conditioning; - Wooden floor; - Ceramic tiles in bathrooms; - Exterior facades with painted tiles; - Energy Efficiency: B; - Lacquered kitchen furniture; - Lacquered bathroom furniture; - Windows in lacquered solid wood, with thermal cut and double glazing. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824